Строительные споры в практике Верховного Суда РФ

Строительные споры традиционно составляют значительную часть рассматриваемых арбитражными судами дел как по их общему количеству (только в 2015-м году арбитражными судами было рассмотрено более 30 тыс. споров, возникших из договоров строительного подряда), так и по размеру заявленных исковых требований (сумма заявленных требований по этим делам за тот же период превысила 344 млрд. рублей).

Более 15 лет назад, Президиум ВАС РФ обобщил практику разрешения споров по договору строительного подряда в Информационном письме от 24.01.2000 № 51. После этого системных разъяснений по вопросам применения законодательства о подряде высшими судами не издавалось, а судебная практика формировалась на основе постановлений Президиума ВАС по конкретным делам.

В августе 2014 г. ВАС был упразднен, а функции Президиума ВАС фактически перешли к Судебной коллегии ВС РФ по экономическим спорам. За два года работы Экономколлегия ВС обращалась к вопросам практики применения норм о подряде многократно. Несколько реже похожие вопросы становились предметом рассмотрения Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ.

Представляем Вашему вниманию Обзор практики ВС РФ по подрядным спорам за период с 2015 по 2016 гг. В обзоре рассмотрены вопросы, связанные с существенными условиями договора подряда, сроками выполнения работ и их качеством, сдачей и приемкой работ, расторжением договора подряда, правами на архитектурный проект, обеспечением исполнения обязательств подрядчика (банковские гарантии и так называемое «гарантийное удержание»). Отдельное внимание уделено спорам по контрактам на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд, а также процессуальным вопросам рассмотрения подрядных споров (таким, как назначение по этим делам судебной экспертизы).