Начисление пеней за несвоевременную уплату взносов СНТ: партнер АБ «Эксиора» Юрий Сбитнев прокомментировал определение ВС

Юрий Сбитнев, партнер АБ «Эксиора»

«Адвокатская газета», 23 июня, 2025

Верховный Суд опубликовал Определение по делу № 39-КГ25-1-К1, в котором пояснил, что начисление пеней за несвоевременную уплату взносов СНТ возможно только в отношении членов товарищества.

Комментируя определение ВС для издания «Адвокатская газета», партнер АБ «Эксиора» Юрий Сбитнев отметил, что по общему правилу собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на участках, расположенных в границах территории СНТ, без участия в товариществе, обязаны в силу закона вносить плату за содержание и пользование общим имуществом. В то же время, как подчеркнул адвокат, ВС в этом году неоднократно уже высказывался о неправомерности взыскания неустойки (пеней) за просрочку внесения членских взносов с лиц, исключенных из товарищества (определения ВС от 25 февраля 2025 г. № 78-КГ25-1-К3; от 22 апреля 2025 г. № 41-КГ25-4-К4), за период, когда данное лицо членом такого товарищества не являлось.

Между тем Юрий Сбитнев обратил внимание, что это не означает освобождение лиц, не являющихся членами товарищества, от ответственности за неплатежи – напротив, на размер задолженности подлежат начислению проценты по правилам ст. 395 ГК, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Таким образом, при взыскании долга за пользование общим имуществом с лица, не являющегося членом товарищества, в качестве штрафных санкций следует требовать не пени, установленные уставом, а проценты по ст. 395 ГК на сумму долга, пояснил адвокат.

Материал в полной версии читайте в «Адвокатской газете»