Команда АБ «Эксиора» одержала громкую победу в Верховном Cуде РФ и поставила точку в деле о признании недействительной цепочки сделок

Особенностью данного спора стал тот факт, что кассационная жалоба оппонентов была передана на рассмотрение коллегии Верховного Суда РФ, но по итогам рассмотрения в удовлетворении жалобы было отказано.

Доверитель получил исковое заявление от первоначального правообладателя здания спустя несколько лет после приобретения объекта недвижимости в Крыму на сумму более 100 млн рублей. Тот оспаривал сделки, на основании которых объект переходил от одного собственника к другому. Кроме того, к судебному процессу присоединилось третье лицо с самостоятельными правопритязаниями на тот же объект недвижимости. Суд первой инстанции поддержал позицию Доверителя и в удовлетворении иска отказал.

Однако апелляция отменила судебный акт первой инстанции и признала цепочку сделок недействительной, а основание возникновения прав Доверителя на здание – отсутствующим. Задача юристов АБ «Эксиора» состояла в том, чтобы добиться отмены постановления суда апелляционной инстанции и сохранить за Доверителем объект недвижимости.

Адвокаты бюро исследовали особенности обстоятельств, при которых банк реализовывал объект недвижимости, факты нотариального удостоверения в одном из звеньев цепочки сделок, провели проверку действий нотариуса и ряд иных процессуальных действий. В ноябре прошлого года кассационная жалоба Доверителя при юридической поддержке Бюро была удовлетворена, суд оставил в силе решение суда первой инстанции.

Между тем, третье лицо обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд РФ. Дело было истребовано, а жалоба была передана на рассмотрение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ. Перед юристами Бюро стояла непростая задача в подготовке мотивированного отзыва на кассационную жалобу в целях выявления оснований для отказа в ее удовлетворении. В рамках выполнения поставленных задач для коллегии судей был подготовлен глубокий анализ судебной практики по делам о виндикации имущества, а также признании сделок недействительными за последние 20 лет со ссылками на конкретные прецеденты как непосредственно Верховного Суда РФ, так и Высшего Арбитражного Суда РФ, Конституционного Суда РФ. В итоге в удовлетворении уже переданной кассационной жалобы было отказано.

Команде АБ «Эксиора» при непосредственном участии адвокатов Алексея Мороза, Юрия Сбитнева и Юлии Тестовой удалось одержать громкую победу и поставить точку в деле, сохранив за Доверителем объект недвижимости.